家賃滞納 裁判 無視

『賃貸トラブル110番』というマニュアル本があることが示しているように、不動産トラブルの中で賃貸トラブルは無視することのできない問題です。賃貸トラブルとしては、賃料・家賃を支払ってくれなかったり不況などで家賃を支払うことができないといったものが挙げられます。ここで、借主と貸主との間に賃料・家賃交渉を行う必要が出て...

法的手続きを利用した手続きについては、裁判所が債務者に対して借金（債権）の支払いを命じる判決を求めたのち、この判決に基づいて実際にお金を回収する手続きを行わなくてはなりません。 この判決を実行する手続きを、強制執行の申し立てといいます。金銭請求の強制執行は差押という手続きになり、この手続きにより金銭債権を強制的に...

〇過払い金請求の裁判（過払い金返還請求訴訟）〇過払い金が返還される 過払金は、長期間利息制限法所定の法定金利（15〜20%）を超えて返済している場合に発生します。そのため、消費者金融に限らず、利息制限法の法定金利を超える金利で借入をしている場合には、過払金が発生している可能性があります。具体的には、過払金の発生す...

自己破産とは、財産、収入が不足し、借金返済の見込みがないことを裁判所に認めてもらい、原則として、法律上、借金の支払い義務が免除される手続きを言います。 自己破産をするにあたり、手続きを弁護士に依頼することが考えられます。もっとも、その費用の高さ（約２０万円～５０万円）から弁護士に依頼せずにご自身で手続きを済ませて...

個人再生とは、現在の借金が返済困難であることを裁判所に認めてもらうことで、借金を大幅に減額する手続きをいいます。メリットとしては、自己破産のように高価な財産（住宅など）が処分されることのないまま、借金総額を大幅に減額することができる点があげられます。 ■個人再生のデメリットとは個人再生については、以下のようなデメ...

任意整理は、複数存在する債務整理の手段の中でも裁判所を介すことがないため最も気軽に行える手段であるといえ、債務整理をする方の中でも多く利用されている方法です。 ■任意整理のデメリット任意整理を行う上でのデメリットとしては、信用情報機関のブラックリストに5年間信用情報が掲載されることがあげられます。そのため、掲載後...

法定後見とは、すでに事理弁識能力を欠き身上監護が必要な方に対し裁判所が後見人を選定する制度をいいます。 ・任意後見任意後見とは、これから身上監護が必要となるであろう方がご自分で後見人を選定しておくことで、実際に身上監護が必要となった場合にあらかじめ選定しておいた後見人に身上監護などの事務をしてもらう制度をいいます...

もっとも、こうした分割協議がうまくいかない場合は、家庭裁判所により調停や審判が行われることがあります。 米重法律事務所は、東京都新宿区を中心に、目黒区、渋谷区、世田谷区といった東京都や、神奈川県、千葉県、埼玉県他関東にお住まいの方のお悩みに広くお応えしている相続に強い法律事務所です。相続・遺産分割協議・調停につい...

そのため、債権者（抵当権者）が債務者がローンを払えないことがわかると裁判所に申し立てることになり、それで競売にかけられることとなります。このために、任意競売と異なり競売には債務者の意思とは関係なく不動産が売却されることになります。また、売却額も史上学の7割前後の額で決まりますので、住宅ローンを完済しても生じる売却...

行政的な手続きとしては、法務局による筆界特定制度を利用すれば裁判を行わずに土地の境界線が確定されます。 ブロック塀やフェンスなど、境界線上に設けた仕切りや境界標は隣人との共有に属するものと推定されます（民法229条）。老朽化した場合にも修繕は基本的には共同で行うことになります。 米重法律事務所は不動産トラブルにつ...