土地 相続放棄 できない

このような場合、相続放棄という選択肢が考えられます。しかし、相続放棄をするためには何をすればいいのか、本当に相続放棄ができるのかわからないという方は少なくありません。ここでは、土地の相続放棄ができないケースについて、ご紹介します。  相続放棄とは 相続放棄とは、被相続人の財産に対する相続権をすべて放棄することをい...

賃貸トラブルについては多くのマニュアル本が出版されているとおり、不動産トラブルの中で賃貸トラブルは無視することのできない問題です。賃貸トラブルとしては、賃料・家賃を支払ってくれなかったり不況などで家賃を支払うことができないといったものが挙げられます。ここで、借主と貸主との間に賃料・家賃交渉を行う必要が出てきます。...

相続放棄とは、故人の財産や負債を含めた全ての相続権を放棄することを指します。 相続放棄をすることで、被相続人の債務を承継し、借金の返済をする必要がなくなり、相続争いに巻き込まれなくなるというメリットがある一方で、デメリットや注意点もあります。 ■相続放棄のデメリット①全ての遺産を相続できない相続を放棄した場合には...

つの土地や建物などを複数の人が所有している状態を「共有」といいます。共有の場合、各人の権利は完全ではなく、各共有者は「持分」に応じて権利を持ち、持分の割合が多い人ほど強い権利を持ちます。共有の不動産を登記すると、複数の共有者の名前が登記されますが、そのような状態を「共有名義」といい、そこに登記されている共有者を「...

上記のような方法によっても回収できない場合には、支払い催促、少額訴訟、通常訴訟等の訴訟手続きを駆使して回収することとなります。 ■債権回収の流れでは、こうした債権回収が行われる流れを以下にご紹介します。上記の回収方法の順に、内容証明郵便の送付後、債権回収についての交渉、そして法的手続きを利用した債権回収となります...

こうした条件に当てはまらない方は、任意整理をすることができないことがあります。 米重法律事務所は、東京都新宿区を中心に、目黒区、渋谷区、世田谷区といった東京都や、神奈川県、千葉県、埼玉県他関東にお住まいの方のお悩みに広くお応えしている債務整理・任意整理に強い法律事務所です。債務整理・任意整理についてお悩みの方は、...

代襲相続とは、本来相続人になるはずの人が死亡などの理由により相続できない場合に、その人の子が代わりに相続する制度をいいます。代襲相続によって相続人となった人の相続分は、本来相続人となるべきだった人の相続人と同じ割合と定められています。以下に具体的なケースをご紹介します。 被相続人が亡くなり、相続が発生した時点で既...

・相続放棄又は限定承認・相続の承認または放棄の期間の伸長 〇被相続人の死亡から4か月以内の手続き・被相続人の所得税の確定申告 〇被相続人の死亡から10か月以内の手続き・相続税の申告 〇その他・遺言書の調査、検認・被相続人の財産調査・遺産分割協議、協議書の作成・不動産の相続人への名義変更 相続に際しては様々な手続き...

通常、隣家同士で土地の境界線をわざわざ決めることは珍しいと思われます。しかし、ふとしたときに隣人が自分の土地を無断で使っていることに気付いたりして、争いに発展することもあります。 こうしたことをあらかじめ回避するために、ブロック塀やフェンスを設置したりすることは有効になってきます。しかし、そもそもどこを基準にして...

建物の所有を目的とする地上権が設定されたり、賃貸借契約に基づき土地を借りたりすることで、地上権者や賃借人は借地権を有することになります（借地借家法2条1号参照）。借地権はいわば、特に賃借契約における賃借人の立場に厚い保護を与える権利であるといえます。 借地借家法により、土地の賃借契約は借地契約として、借地権者に厚...

①不動産の譲渡・売却ができない配偶者居住権は、家に住む権利を得られるに過ぎないため、不動産所有権のように、物件を売却や譲渡などによって処分をすることができません。また、不動産の所有権を持つ人(子どもの場合が多い)であれば、譲渡や売却をすることができますが、配偶者居住権が設定されている以上は、第三者が不動産を利用す...

個人再生で失敗するということがなかなかイメージできない方がいらっしゃると思いますが、具体的には、裁判所に棄却、廃止、不認可、取消をされることを指します。以下では、それぞれについて詳しく解説をしていきます。 ●棄却民事再生法では、個人再生を開始するための要件が定められており、この条件を満たしていなかった場合には再生...

自己破産の弁護士費用をすぐに用意できない場合は、柔軟な支払い方法に対応している事務所に依頼しましょう。弁護士費用の見積もりを無料で行っている事務所もあるので、可能な限り複数の事務所に見積もりを依頼し、できるだけ安価な事務所に依頼するとよいでしょう。  法テラスが提供する「弁護士費用立替制度」を利用する 法テラスと...